Gut gelegenes Café/Einzelhandelsmöglichkeit c. 108,5 qm (1.167 m²) in einer der angesagtesten Straßen Dublins. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit raumhoher Glasfront und einer nützlichen rechteckigen Konfiguration und ist derzeit als Café mit einer großen Theke und einem gesäumten Raum für die Zubereitung von Speisen im hinteren Bereich konzipiert.
Der Raum liegt im belebten Viertel Drury Street und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Zahlreiche Buslinien und die Luas-Straßenbahnlinie sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Gegend beherbergt auch eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter beliebte Cafés, Pubs, Restaurants und Geschäfte wie The Hairy Lemon, Kaph Coffee, Blazing Salads und das alteingesessene Vintage-Kleidungsgeschäft Om Diva.
Drury Court liegt ideal gegenüber der Fade Street und schräg gegenüber dem Parkplatz Drury Street. Zu den bekannten benachbarten Bewohnern gehören Brooks Hotel, Fade Street Social, Asia Market, Om Diva, Masa, Luna, the Hairy Lemon und viele andere.
Helle, geräumige Café-/Einzelhandelseinheit in der Drury Street mit Blick auf die Fade Steet. Erstreckt sich auf eine Nettoinnenfläche von ca. 108,5 qm (1.167 m²) ist die Einheit bezugsfertig. Im Cafébereich gibt es eine große Marmortheke und geschmackvoll freigelegte Decken sowie im hinteren Bereich einen vollständig ausgestatteten Raum für die Zubereitung von Speisen. Eine vom Boden bis zur Decke reichende Glasfassade sorgt für viel natürliches Licht.
Angesichts der modischen Lage wäre die Einheit vorbehaltlich der Baugenehmigung auch für andere Nutzungen geeignet.
| qm | Quadratfuß | |
| Café/Einzelhandel | 81.56 | 878 |
| Essenszubereitung | 21.16 | 228 |
| Empfangshalle | 4.99 | 54 |
| Toilette | 5.75 | 62 |
| Hausmeisterladen | 0.72 | 8 |
| NIA c. | 108.5 | 1,167 |
Verfügbar zu modernen Mietbedingungen für 90.000? pro Jahr, exklusive Tarife, Nebenkosten und Servicegebühr.
Kommerzielle Preise (2023): ?16.844
Servicegebühr: Wird noch bekannt gegeben
BER: C1
Es fällt keine Mehrwertsteuer an
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