62A Heather Road הוא מטה משרדים יוצא דופן ומודרני שנוצר בבניין תעשייתי קל / מחסן מסורתי. הוא זמין לאכלוס מיידי בתנאי שכירות מודרניים. לנכס יש את היתרון של שימוש בלעדי של 11 מקומות רכב.
הנכס ממוקם בצד המזרחי של Heather Road ב-Sandyford Business Park, בערך. 12 ק"מ דרומית למרכז העיר דבלין וצמוד לצומת 14 על הכביש המהיר M50 המספק גישה מיידית לכל נתיבי העורקים הלאומיים.
פארק העסקים הרחב יותר של Sandyford והאחוזת התעשייה Stillorgan הסמוכה מהווים מגוון רחב של שימושים במשרדים, מחסנים קמעונאיים/אולם תצוגה ותעשייה קלה/מחסנים עם דיירים מסורתיים בולטים לרבות Woodies, Carpetright, Roughan & O?Donovan Engineers, ESB ו-Eir.
תשתית התחבורה באזור כוללת את תחנת Sandyford LUAS על הקו הירוק הממוקמת על Blackthorn Road, הכביש המהיר M50, הנתיב העורקי N11 לתוך העיר דבלין, ומספר רב של קווי אוטובוס של דבלין אל וממרכז העיר והפרברים הדרומיים.
Heather Road הוא מיקום אידיאלי באחוזת התעשייה סנדיפורד עם גישה נוחה ל-LUAS, M50 ולמרכז העיר.
הנכס מורכב מקצה של מחסן מדורג/יחידת תעשייה קלה/משרדים המהווה חלק ממרפסת בת ארבעה מפרצים של יחידות המתוארכת ל-כ. 1990.
הנכס הוא מבנה מסורתי של מסגרת פורטל בטון המשלבת חלק קירות מילוי בלוק בטון עם עלה חיצוני לבנים חומות וחלקו קירות מבודדים דק מתכת אנכיים והכל תחת גג דק מתכת מבודד מודרני המשלב כ. ציפוי שקוף 10%.
בפנים היחידה מורכבת מבלוק המשרדים המקורי של שתי קומות לגובה הקדמי ואילו המחסן האחורי הוסב ברובו לשימוש משרדי עם קומת ביניים בקומה הראשונה.
קומת הקרקע כוללת אזור קבלה, שירותים, משרדים, מטבח ומחסנים, בעוד שהאירוח נוסף ממוקם בקומה הראשונה.
יחידת האירוח המשרדית היא ברובה פתוחה בתצורה עם כמה משרדים סלולריים, הנתמכת על ידי חדר ישיבות / חדר ישיבות ומתקני צוות נלווים.
מקום האירוח מורכב בדרך כלל עם שטיח מכוסה בטון מוצק / רצפות תלויות, קירות מטויחים וצבועים עם חתך עץ / קירות מחולקים הניתנים לפירוק לחלקים, תקרות אריחים אקוסטיים תלויים עם תאורת קופסאות פלורסנט שקועה ויחידות קלטות מיזוג אוויר של מיצובישי.
בחלק האחורי מסופק אזור מחסן / סדנה קטן אשר גימור לפי מפרט סטנדרטי הכולל רצפת בטון מלא, קירות בלוקים מבטון בהיר וגג דק מתכת חשוף.
החימום הוא בדרך של תערובת של הסקה מרכזית המופעלת על ידי נפט ותנורי אחסון חשמליים צמודי קיר.
הנכס כולל אזעקות אש, אזעקת פולשים וטלויזיה במעגל סגור, והוא גם נהנה מ-11 חללי רכב עיליים ייעודיים הממוקמים בחזית ובצד היחידה.
שטחי רצפה משוערים הם:
| קומת קרקע | |
| מחסן מקורי | 180.80 מ"ר. |
| משרדים | 149.80 מ"ר. |
| קומה ראשונה | |
| משרדים | 143.80 מ"ר. |
| קוֹמַת בֵּינַיִם | (146.60 מ"ר) |
| סה"כ שטח חיצוני ברוטו | 474.40 מ"ר. / 5,106 מ"ר |
יש לשלם מע"מ על שכר הדירה.
ציטוט שכר דירה ?105,000 בשנה בתוספת מע"מ
תעריפים מסחריים ?14,705
TBA דמי ביטוח
דירוג BER D2
מספר BER 800379778
ערך אנרגטי 562.67 קוט"ש/מ"ר/שנה 1.95
פלטפורמת עסקאות ייחודית שבה רוכשים, בעלים וסוכנים מסיימים את תהליך מכירת הנכס באופן מקוון. היא מספקת את המתקן לחילופי חוזים בחתימה דיגיטלית מחייבת.
*הערה: שינויים עשויים להתרחש בהתאם לטריטוריה.
clicktopurchase® משתמש בטכנולוגיית hash והצפנה כחלק מיצירת נתיב הביקורת העסקאות; זה נרשם ב-clicktopurchase® Blockchain.
הגישה הייחודית והמודרנית שלנו, הזמינה לכל חברי הרשת שלנו, מספקת יתרונות משמעותיים ומוכחים על פני השיטות המסורתיות.
אנא שתף את פרטי הקשר שלך לפני שאתה מוריד את המסמך. על ידי הרשמה תהיו הראשונים לשמוע על הזדמנויות השקעה חדשות מאיתנו ומהחברה רֶשֶׁת.
פלטפורמת עסקאות ייחודית שבה רוכשים, בעלים וסוכנים מסיימים את תהליך מכירת הנכס באופן מקוון. היא מספקת את המתקן לחילופי חוזים בחתימה דיגיטלית מחייבת.
*הערה: שינויים עשויים להתרחש בהתאם לטריטוריה.
clicktopurchase® משתמש בטכנולוגיית hash והצפנה כחלק מיצירת נתיב הביקורת העסקאות; זה נרשם ב-clicktopurchase® Blockchain.
פלטפורמת עסקאות ייחודית שבה רוכשים, בעלים וסוכנים מסיימים את תהליך מכירת הנכס באופן מקוון. היא מספקת את המתקן לחילופי חוזים בחתימה דיגיטלית מחייבת.
*הערה: שינויים עשויים להתרחש בהתאם לטריטוריה.
clicktopurchase® משתמש בטכנולוגיית hash והצפנה כחלק מיצירת נתיב הביקורת העסקאות; זה נרשם ב-clicktopurchase® Blockchain.
Hebrew 
English 
Arabic 
Chinese 
French 
German 
Spanish 
