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住宿
| 平方米 | 平方英尺 | |
| 咖啡馆/零售 | 81.56 | 878 |
| 食物准备 | 21.16 | 228 |
| 大堂 | 4.99 | 54 |
| 洗手间 | 5.75 | 62 |
| 清洁工商店 | 0.72 | 8 |
| NIA C． | 108.5 | 1,167 |
提议
采用现代租赁条款，每年 90,000 欧元，不包括差价、水电费和服务费。
商业利率（2023 年）：16,844 欧元
服务费：待定
误码率：C1
增值税
不适用增值税
概括
位置优越的咖啡馆/零售机会 c. 108.5 平方米（1,167 平方英尺）位于都柏林最时尚的街道之一。该单元位于一栋现代建筑的底层，正面为全高玻璃，采用实用的矩形结构，目前被设置为一家咖啡馆，设有一个大柜台和一个带内衬的后部食品准备室。
地点
该空间位于德鲁里街（Drury Street）的繁华地段，公共交通十分便利，距离众多巴士路线和 Luas 电车线路仅几步之遥。该地区还拥有各种便利设施，包括受欢迎的咖啡馆、酒吧、餐厅和商店，如 The Hairy Lemon、Kaph Coffee、Blazing Salads 和历史悠久的复古服装店 Om Diva。
情况
Drury Court 地理位置优越，面向 Fade 街，位于 Drury 街停车场的斜对面。邻近的知名租户包括 Brooks Hotel、Fade Street Social、Asia Market、Om Diva、Masa、Luna、Hairy Lemon 等。
描述
明亮、宽敞的咖啡馆/零售店位于 Drury 街，面朝 Fade 街。延伸至内部净面积c。 108.5 平方米（1,167 平方英尺），该单位已准备好入住。咖啡厅区设有一个大型大理石柜台和高雅的裸露天花板，后面还有一间内衬齐全的食品准备室。全宽落地玻璃店面提供充足的自然光线。
考虑到时尚的位置，该单元将在获得规划许可的情况下适合其他用途。
