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Tenencia
Propiedad vitalicia
IVA
No se aplica IVA.
Propuesta
En Venta por Tratado Privado por ?3,75m
Resumen
Sitio de desarrollo residencial c. 2,32 hectáreas / 5,73 acres, Porterstown Road, Clonsilla, Dublín 15.
Excepcional oportunidad de desarrollo junto a la estación Clonsilla y adyacente al pueblo de Clonsilla y Blanchardstown.
Ubicación
Clonsilla es un lugar residencial merecidamente popular c. A 1,5 km al sur del centro de la ciudad de Blanchardstown y a 10 km al noroeste del centro de la ciudad de Dublín.
Los servicios minoristas locales están disponibles a lo largo de Clonsilla Road con una amplia gama de escuelas en el área, incluida la Escuela Nacional St. Mochta y el Luttrellstown Community College. Entre los numerosos clubes deportivos locales se incluyen el St. Mochta?s Football Club, el Castleknock GAA Club y el Luttrellstown Castle Golf & Country Club.
El centro comercial Blanchardstown ofrece una variedad inigualable de comercio minorista, servicios y ocio con 180 tiendas, tres parques comerciales externos y más de 7.000 plazas de aparcamiento gratuitas. Tiendas como Dunnes Stores, BT2, Penny?s, Marks & Spencer, Homestore & More, TK-Maxx y ofertas de ocio como Omni Cinema hacen que la ubicación sea autosuficiente y muy atractiva para compradores e inquilinos de viviendas.
Las opciones de transporte incluyen: la estación adyacente Clonsilla que proporciona acceso regular de trenes de cercanías al centro de la ciudad (estación Connolly y Dublin Docklands); fácil acceso a la M50 (4 km al sureste) y al aeropuerto de Dublín (13 km al este).
Situación
El sitio está en el lado occidental de Porterstown Road, al norte del Royal Canal y la línea de ferrocarril. El acceso es desde Porterstown Road aprox. 500 m al este de la estación de tren de Clonsilla. El desarrollo residencial Village está al lado del sitio.
Descripción
La propiedad consta de un sitio largo y rectangular c. 5,73 acres con acceso desde Porterstown Road. Incluye un edificio protegido de dos plantas sobre semisótano conocido como ?La antigua escuela?
Zonificado para desarrollo residencial según el nuevo Plan de Desarrollo del Condado de Fingal 2023-2029 y con servicios adyacentes, el sitio es eminentemente adecuado para el desarrollo.
En 2021 se solicitó permiso de construcción para 198 no. Build to Rent de apartamentos, guarderías y obras asociadas. Referencia del caso: TA06F.309622 Old Schoolhouse Site (antigua escuela Clonsilla, una estructura protegida), Porterstown Road, Kellystown, Clonsilla, Dublin 15. (www.clonsillashd.ie) a través del proceso SHD pero fue rechazado.
La decisión de la ABP está disponible en nuestra sección de descargas. Naturalmente, los interesados deberían consultar a un asesor en materia de planificación, pero parece que los motivos de denegación se pueden resolver con relativa facilidad.
Se ha concedido permiso a Aldi y Anne O'Neill en un sitio contiguo para un gran desarrollo de uso mixto que comprende un supermercado, 3 unidades comerciales y 72 unidades residenciales (Ref. No. FW22A/0152). En este esquema se proponen dos puntos de acceso vehicular al sitio en cuestión (Old Schoolhouse).
