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Mandat
Pleine propriété
T.V.A.
Aucune TVA ne s'applique.
Proposition
À Vendre de gré à gré pour 3,75 M?
Résumé
Site de développement résidentiel c. 2,32 ha /5,73 acres, Porterstown Road, Clonsilla, Dublin 15.
Opportunité de développement exceptionnelle à côté de la gare de Clonsilla et à côté du village de Clonsilla et de Blanchardstown.
Emplacement
Clonsilla est un lieu résidentiel populaire à juste titre c. À 1,5 km au sud du centre-ville de Blanchardstown et à 10 km au nord-ouest du centre-ville de Dublin.
Des services de vente au détail locaux sont disponibles le long de Clonsilla Road avec un large éventail d'écoles dans la région, notamment l'école nationale de St. Mochta et le Luttrellstown Community College. Les nombreux clubs sportifs locaux incluent le club de football de St. Mochta, le club Castleknock GAA et le club de golf et country club de Luttrellstown Castle.
Le centre commercial Blanchardstown offre une gamme inégalée de commerces de détail, de services et de loisirs avec 180 magasins, trois parcs commerciaux externes et plus de 7 000 places de parking gratuites. Des magasins tels que Dunnes Stores, BT2, Penny's, Marks & Spencer, Homestore & More, TK-Maxx et des offres de loisirs, notamment Omni Cinema, rendent l'emplacement autosuffisant et très attrayant pour les acheteurs et les locataires.
Les options de transport comprennent : la gare adjacente de Clonsilla offrant un accès régulier par train de banlieue au centre-ville (gare Connolly et Dublin Docklands) ; accès facile à la M50 (4 km au sud-est) et à l'aéroport de Dublin (13 km à l'est).
Situation
Le site se trouve du côté ouest de Porterstown Road, au nord du canal Royal et de la voie ferrée. L'accès se fait depuis Porterstown Road, à env. A 500m à l'est de la gare de Clonsilla. Le développement résidentiel Village se trouve à côté du site.
Description
La propriété se compose d'un long site rectangulaire c. 5,73 acres avec accès depuis Porterstown Road. Il comprend un bâtiment protégé de deux étages sur demi sous-sol connu sous le nom de « la vieille école »
Zoné pour le développement résidentiel dans le cadre du nouveau plan de développement du comté de Fingal 2023-2029 et doté de services adjacents, le site est parfaitement adapté au développement.
Un permis de construire a été demandé en 2021 pour le 198 no. Construire pour louer des appartements, des garderies et des travaux de chantier associés. Référence du cas : TA06F.309622 Old Schoolhouse Site (ancienne école Clonsilla, une structure protégée), Porterstown Road, Kellystown, Clonsilla, Dublin 15. (www.clonsillashd.ie) via le processus SHD, mais cela a été refusé.
La décision ABP est disponible dans notre section de téléchargements. Les parties intéressées devraient bien entendu demander conseil à un conseiller en urbanisme, mais il semble que les motifs de refus pourraient être traités relativement facilement.
L'autorisation a été accordée à Aldi et Anne O'Neill sur un site adjacent pour un grand développement à usage mixte comprenant un supermarché, 3 unités commerciales et 72 unités résidentielles (Réf. N° FW22A/0152). Deux points d'accès véhiculaires au site en question (Old Schoolhouse) sont proposés dans ce projet.
