新咖啡馆机会，58 Meath Street，都柏林 8

该物业位于自由区中心米斯街阳光明媚的东侧，距离圣史蒂芬绿地西南约 1 公里。
米斯街是都柏林最具特色的街道之一，从库姆街延伸至托马斯街，与弗朗西斯街平行。这里既有传统的商铺，也有新潮的咖啡馆和餐厅。这里是一处便利而令人兴奋的办公地点，可轻松前往市中心。
这个地区被称为自由区，是一个著名的市场区，在过去五年中取得了长足的发展。传统上，这里与市场商贩、当地家族企业以及威士忌酿酒厂联系在一起，现在已成为企业、创新、艺术、设计、休闲、娱乐和商业生活的中心。这里是科技和媒体中心以及医疗和教育中心的所在地。
自由区的大规模重建包括 2021 年 7 月宣布的米斯街及周边公共领域改善项目。这将包括大幅拓宽人行道，以改善行人体验，并为街道使用提供机会，例如户外座位区和市场摊位、新树木、新的景观区和公共座位。
《Time Out》杂志去年将该地区评为世界上最酷的街区之一，最近的一份全球财富报告将都柏林 8 与其他四个全球街区一起列入了收入增长潜力和总体价值“有望繁荣”的名单。
附近地区的大型开发项目包括国家儿童医院和一些新酒店、公寓计划、学生宿舍以及零售和服务业的复兴。圣詹姆斯门吉尼斯遗址大部分土地的重新开发计划将进一步提升该地区作为都柏林最令人兴奋的居住、工作或投资地点的声誉。
该地区公共交通便利，拥有多条都柏林巴士线路、都柏林自行车站、休斯顿火车站和红色 Luas 线。